Experta en bolsa: "Si te vas a apalancar, que sea con casas" 💪🧠💰 #125

<p>📩 Newsletter (fecha de la próxima quedada de inversores en Madrid muy pronto): https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/</p><p><br /></p><p>=============================</p><p><br /></p><p>Tengo 11 pisos y ni una sola acción. Mireya (@lasaviasabia) lleva invirtiendo en bolsa desde 2006 y ha venido a convencerme de que me estoy equivocando.</p><p><br /></p><p>Hablamos sin filtro de bolsa vs ladrillo: rentabilidad neta real, apalancamiento, fiscalidad y por qué ni los pisos ni la bolsa son tan pasivos como te venden. Mireya pasó 23 años en riesgos y auditoría (Deloitte incluido) y cuenta qué hizo cuando el 2008 la sacó del mercado, por qué sus peores pérdidas llegaron por euforia y no por miedo, y qué esconden los brokers de "comisión cero" y los fondos que te vende tu banco.</p><p><br /></p><p>También analizamos la nueva Cuenta de Ahorro e Inversión Financia Europa: cómo funciona, para quién tiene sentido y qué pasa si vendes un piso y reinviertes la ganancia en ella.</p><p><br /></p><p>=============================</p><p>🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB?sub_confirmation=1</p><p>============================= </p><p><br /></p><p>No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales.</p><p><br /></p><p>=============================</p><p>Conecta con nosotros</p><p>============================= </p><p><br /></p><p>📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou</p><p>🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E</p><p>🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com</p><p><br /></p><p>=============================</p><p>Sigue a Mireya en sus redes</p><p>============================= </p><p><br /></p><p>📷 IG: https://www.instagram.com/lasaviasabia</p><p>🌐 Web: https://www.lasaviasabia.es</p><p><br /></p><p>Este contenido es informativo y no constituye asesoramiento legal, fiscal ni financiero.</p><p><br /></p><p>#bolsa #inversion #finanzaspersonales</p><p><br /></p><p>⏱️ CAPÍTULOS</p><p><br /></p><p>00:00 11 pisos y ni una acción</p><p>01:55 Quién es Mireya</p><p>05:31 A qué tiene miedo quien no invierte</p><p>10:09 Su peor caída: 2008</p><p>13:33 Apalancarse en bolsa vs en pisos</p><p>16:12 Rentabilidad real: pisos vs bolsa</p><p>19:39 Ni los pisos ni la bolsa son pasivos</p><p>24:27 Fiscalidad: bolsa vs alquiler</p><p>29:17 Con 100.000€, ¿bolsa o inmobiliario?</p><p>30:06 Qué tener resuelto antes de invertir</p><p>31:23 El problema de los indexados</p><p>37:34 Cómo elegir broke