פרק 77 - מתי עיכוב בקרקע הוא בעיה ומתי הזדמנות?

<p>כולם רוצים שהקרקע תאושר מהר. אבל מה אם דווקא העיכוב הוא הזדמנות?</p><p>איך משקיע לוותר על עסקה עוד לפני שבדק אותה והאם פחות זמן בהכרח אומר עסקה טובה יותר?</p><p>בפרק דיברנו על הזמן בהשקעות קרקע: מתי הוא עובד לטובתנו, מתי הוא עולה לנו ביוקר, ואיך מבדילים בין עסקת קרקע שמקודמת לבין עסקה שפשוט תקועה.</p><p>חזרנו גם להשקעה האישית שלנו באנרג׳י פארק בחדרה. נכנסנו אליה בציפייה לשלוש עד חמש שנים, ואז הגיעה האפשרות להתקדם ובחרנו להישאר. מה ראינו שם, ולמה העסקה הזאת שינתה את הדרך שבה אנחנו מסתכלים על קרקעות?</p><p>בין הנושאים שעלו בפרק:</p><p>• איך שתי קרקעות באותו מתחם יכולות להגיע לתוצאות שונות לגמרי?</p><p>• איך תוספת זכויות בנייה יכולה לשנות את כדאיות העסקה?</p><p>• מתי יש סיבה טובה לעכב פרויקט, ומתי ההמתנה רק מבזבזת זמן?</p><p>• למה התכנון בישראל לוקח כל כך הרבה זמן, ואילו אינטרסים משפיעים על הדרך?</p><p>אם ״כמה זמן זה ייקח?״ היא השאלה הראשונה שלכם לפני השקעה בקרקע, יש כאן עוד כמה שאלות שכדאי לשאול.</p><p>צפו בפרק וכתבו לנו בתגובות: הייתם מוכנים לחכות עוד שנתיים בשביל אפשרות לקבל יותר זכויות בנייה?</p><p>מחכים לכם בתגובות.</p><p>_____________________________________________________________</p><p>שוקלים השקעה בקרקע? </p><p>מוזמנים להשאיר פרטים ונבדוק ביחד אם זה רלוונטי לכם:</p><p><a href="https://bit.ly/4uHjP1q" target="_blank" rel="noopener noreferer">https://bit.ly/4uHjP1q</a></p><p>לקהילת הווצאפ השקטה שלנו: <a href="https://bit.ly/wapgroupprop " target="_blank" rel="noopener noreferer">https://bit.ly/wapgroupprop </a></p><p>למידע על האקדמיה לקרקעות ויזמות נדל&quot;ן - הקורס המקיף להשקעה בקרקעות:<a href=" https://bit.ly/4pFqNS1" target="_blank" rel="noopener noreferer"> https://bit.ly/4pFqNS1</a></p><p><a href=" https://www.instagram.com/properteam_/" target="_blank" rel="noopener noreferer">מוזמנים לעקוב אחרינו ברשתות👇🏼</a></p><p><a href=" https://www.instagram.com/properteam_/" target="_blank" rel="noopener noreferer">https://www.instagram.com/properteam_/</a></p><p><a href="https://www.instagram.com/haimbartov/" target="_blank" rel="noopener noreferer">https://www.instagram.com/haimbartov/</a></p><p> <a href="https://www.facebook.com/properteamil/" target="_blank" rel="noopener noreferer">https://www.facebook.com/properteamil/</a></p><p><a href="https://www.facebook.com/haim.bartov" target="_blank" rel="noopener noreferer">https://www.facebook.com/haim.bartov</a></p><p>נהניתם מהתוכן? :)</p><p>לייק ומעקב אחרי הערוץ עוזר לאלגוריתם להפיץ את הבשורה לעוד אנשים👍🏻</p><p>לכל שאלה מוזמנים לכתוב לנו בתגובות - אנחנו קוראים הכל 🖋️</p>